L’Ajuntament de Santa Cristina d’Aro (Baix Empordà) nega que, tal com sostenia SOS Costa Brava, la requalificació de terrenys prevista a Rosamar impliqui l’eliminació de l’aparcament o la pèrdua de superfície destinada a usos comercials o espais comunitaris. En un comunicat, el consistori assenyala que la qualificació urbanística “permet preservar l’aparcament existent” i “ordena l’espai sense cost per a la comunitat”.
La federació ecologista va acusar l’Ajuntament de destinar aquests terrenys a habitatge, impedint que els veïns puguin disposar de serveis bàsics de proximitat com ara un comerç o espais comunitaris. L’equip de govern precisa que el projecte preveu la cessió gratuïta de la parcel·la destinada a pàrquing.
“En primer lloc, cal destacar que l’espai actualment destinat a aparcament es mantindrà sense cap modificació”, exposa l’Ajuntament en un comunicat. El consistori exposa que la nova qualificació com a zona verda prevista al planejament municipal inclou la cessió gratuïta d’aquest espai per part dels propietaris particulars a l’Ajuntament, en el marc de l’aprofitament urbanístic global de la parcel·la, actualment de propietat privada.
L’Ajuntament defensa que això permet que el consistori assumeixi la titularitat de l’espai, podent mantenir l’ús d’aparcament i evitar l’expropiació, que hauria comportat “un cost elevat i totalment innecessari per a les arques municipals”.
Segons exposa l’equip de govern, fins ara la comunitat de veïns havia de pagar un lloguer anual al propietari per fer ús de l’espai. Amb el nou escenari, “no només es manté el nombre de places d’aparcament, sinó que se suprimeix aquest cost”.
En segon lloc, l’Ajuntament sosté que la classificació urbanística permet usos que inclouen l’habitatge unifamiliar, però també la convivència col·lectiva, l’allotjament turístic en modalitat d’establiment hoteler i el comerç: “Aquesta qualificació no elimina, per tant, la possibilitat de disposar de serveis comercials o espais comunitaris, com es diu erròniament al comunicat”. El consistori remarca que si la comunitat de propietaris volgués promoure un equipament o servei, podria fer-ho adquirint una parcel·la, “com en qualsevol entorn urbà, sense cap impediment legal”.
Finalment, l’Ajuntament tanca el comunicat rebutjant l’acusació feta per la federació ecologista de vulnerar els criteris de planificació urbanística sostenible i de les necessitats socials del territori. “Al contrari, l’Ajuntament mostra la seva preocupació pel llarg estat d’abandonament de la finca i manté la seva ferma voluntat de contribuir a l’ordenació i recuperació de l’espai, d’acord amb els criteris urbanístics actuals i amb una visió de sostenibilitat i benefici públic”, conclou l’Ajuntament.
