L’Ajuntament de Vidreres (Selva) ha aprovat una nova ordenança reguladora dels habitatges d’ús turístic amb l’objectiu de garantir l’equilibri entre l’ús residencial i l’activitat turística, reforçar la convivència ciutadana i protegir el dret al descans i a l’habitatge. La mesura respon al creixement sostingut d’aquest tipus d’allotjaments al municipi i a la necessitat de disposar d’un marc normatiu propi.
La nova regulació estableix que qualsevol habitatge d’ús turístic haurà de presentar una declaració responsable prèvia a través de la Finestreta Única Empresarial, acreditar la cèdula d’habitabilitat, la compatibilitat urbanística i disposar d’una assegurança de responsabilitat civil mínima de 150.000 euros. Tots els allotjaments s’inscriuran en un registre municipal públic, consultable a través de la seu electrònica.
L’ordenança també obliga a instal·lar un rètol identificatiu visible amb el número d’inscripció i un telèfon de contacte operatiu les 24 hores, així com a facilitar als usuaris un document amb les normes bàsiques de convivència, inclosa la prohibició de festes o activitats incíviques.
En el cas que Vidreres sigui declarat municipi amb alta pressió residencial, la normativa incorpora mesures específiques per protegir el parc d’habitatge. Entre aquestes, es limita a dues llicències el nombre màxim d’habitatges d’ús turístic per propietari i es fixa un topall del 10% dels habitatges per als grans tenidors. A més, el consistori es reserva la possibilitat de delimitar zones on l’activitat pugui quedar restringida o prohibida per motius d’interès general.
El sistema de control i inspecció es reforça amb una revisió inicial obligatòria i inspeccions periòdiques o extraordinàries en cas d’incidències. El règim sancionador preveu multes de fins a 30.000 euros per a les infraccions molt greus i contempla la clausura temporal o definitiva de l’activitat.
L’ordenança entrarà en vigor quinze dies després de la seva publicació oficial, i els habitatges d’ús turístic ja existents disposaran de sis mesos per adaptar-se als nous requisits.
