Una casa de 1.000 m² al carrer Major de Sant Joan de les Abadesses, on el poeta Joan Maragall va estiuejar i escriure alguns dels seus versos més coneguts, ha estat rehabilitada íntegrament i transformada en deu apartaments turístics. La casa, datada del 1623 i declarada Bé Cultural d’Interès Local, es trobava en estat de semiruïna i tancada des de feia temps. La rehabilitació, impulsada per una empresa del Ripollès i executada amb proveïdors locals, ha permès recuperar elements originals amagats sota reformes posteriors i dotar de nova vida un edifici molt emblemàtic al municipi.
El gerent de l’empresa promotora, Josep Maria Prat, explica que la distribució interior feia inviable convertir-la en hotel, però l’ha permès reconvertir en apartaments mantenint-ne l’esperit original. La reforma ha durat gairebé tres anys i ha superat les previsions de cost, a causa del mal estat de l’edifici i la necessitat d’adaptar-lo a les normatives actuals. Durant les obres, han aparegut parets de pedra, arcs, portes ocultes, i sistemes estructurals d’altres èpoques, que han obligat a adaptar contínuament el projecte inicial.
L’aparellador Marc Busquets, veí del poble, assegura que ha estat una intervenció “molt viva” i un “orgull professional”, pel valor històric i patrimonial de l’immoble. Ell i l’arquitecte Xavier Prat han incorporat al projecte tots aquells elements redescoberts que han anat aflorant durant la rehabilitació.
Un poema de Maragall i una placa a l’entrada remeten al passat literari de la casa, on es té constància que va escriure ‘La vaca cega’ (1893). Segons la investigadora Maria Josep Fernández, una carta del mossèn Josep Esteve al fill del poeta confirma que l’habitació des d’on es veu el carrer dels Tints era on es va escriure el poema. Maragall va tenir una relació continuada amb Sant Joan, on estiuejava per motius familiars i personals.
L’actuació també ha volgut tenir un impacte visual i social al poble. La portalada original s’ha deixat oberta, gràcies a una nova entrada amb vidre, per tal que els vianants puguin veure l’interior de l’edifici, com a símbol de nova vida. Prat assegura que la rendibilitat econòmica encara és incerta, però que la casa “ha quedat molt maca” i ja ha començat a funcionar amb el 50% dels apartaments reservats el primer cap de setmana.
L’alcalde Ramon Roqué celebra l’actuació perquè millora la imatge del nucli antic i pot incentivar altres reformes. L’Ajuntament preveu bonificacions fiscals per obres en aquesta zona, que té dificultats afegides per l’accessibilitat, i elaborarà enguany un estudi d’habitatges buits per promoure’n la rehabilitació. Es calcula que més de 260 habitatges no estan ocupats, i que en un 75% dels casos podrien mobilitzar-se amb reformes menors. L’estudi hauria d’estar acabat abans de final d’any.
