Girona ha inscrit catorze solars a la reserva pública de la Generalitat perquè s’hi aixequin 435 pisos de lloguer assequible en cinc anys. D’aquests terrenys, el consistori se’n reserva la meitat -la majoria, a Domeny- per buscar promotors o entitats que facin els edificis. Els solars es reparteixen arreu de la ciutat i entre els que gestionarà el Govern hi ha el dels antics Maristes al Barri Vell o l’esquelet del bloc a la plaça Leonor Joher. El tinent d’alcaldia d’Àrea Urbana, Sergi Font, explica que la intenció és que, com que aquestes promocions són “més petites”, la Generalitat les inclogui dins de lots. D’altra banda, per afrontar l’emergència en habitatge, l’Ajuntament també reclama gestionar directament els pisos buits de la Sareb.
La reserva pública de solars que ha impulsat la Generalitat vol impulsar que als terrenys que s’inscriguin al llistat -ho poden fer tant ajuntaments com privats- s’hi facin habitatges de lloguer assequible. Per tirar-los endavant, els promotors tindran concessions del dret de superfície durant 75 anys i també podran accedir a ajudes per cobrir-ne el 100% del finançament.
Coincidint que avui acaba el termini de la primera convocatòria, l’Ajuntament de Girona ha donat a conèixer els solars que demanarà inscriure a la reserva. En total, n’hi ha catorze repartits arreu de la ciutat, amb capacitat per aixecar-hi fins a 435 pisos de lloguer assequible, que es volen construir en un termini de cinc anys. Segons recull la convocatòria, en el cas de Girona, es llogaran a un preu màxim de 8,65 euros/metre quadrat.
“Fem un pas endavant dins l’estratègia de garantir l’accés a l’habitatge a la ciutat”, ha subratllat el tinent d’alcaldia Sergi Font. “És un dret que no és negociable”, ha afegit al seu torn la regidora de Patrimoni, Maria Àngels Planas, recordant que aquí “no es parteix de zero”. Perquè el consistori ja va treure a concurs, i adjudicar, les dues promocions que estan construint entitats als barris de Can Gibert del Pla i Domeny; en aquest cas, gràcies als fons Next Generation.
Dels catorze solars que s’han inscrit a la reserva pública, n’hi haurà set que l’Ajuntament gestionarà de manera directa. És a dir, que serà el consistori qui els tregui a concurs, i els cedeixi als promotors, perquè tirin endavant les obres. En total, en aquestes parcel·les -moltes, al barri de Domeny- s’hi poden edificar 240 pisos. “Per tant, fem una aposta clara per gestionar i liderar aquestes promocions”, ha subratllat Planas.
En concret, aquests solars estan situats al número 9 del carrer Josep Arnall; als números 161-165 de la carretera de Sant Gregori; al número 3 del carrer Carles Rahola (a tocar de l’estació i que actualment es fa servir com a aparcament), i a les parcel·les de Domeny que s’han habilitat per a l’estacionament d’autocaravanes (als números 31-33 i 37-29 de Riera Bullidors, i 26-28 de Roberto Bolaño).
Antics Maristes i Leonor Joher
Dels altres set solars que l’Ajuntament posarà a disposició de la Generalitat perquè sigui ella qui els gestioni, Sergi Font n’ha volgut destacar especialment dos: el dels antics Maristes al cor del Barri Vell (44 pisos) i el de l’antic mercat de Santa Eugènia, on hi ha l’esquelet a mig fer de la plaça Leonor Joher (i on es preveuen dotze pisos dotacionals).
El llistat de terrenys es completa amb els solars situats al número 76 del carrer Agudes, al 42-44 de Riera Bullidors, als 29-30 del carrer Montbó (al costat de l’escola de Domeny), al 25-26 de la Universitat de Montpeller i al 16 del carrer Riera Rimau, a Taialà.
Sergi Font ha explicat que, a l’hora de decidir quins solars se cedirien al Govern, l’Ajuntament de Girona ha tingut en compte “la capacitat del consistori de fer-ne una gestió directa i poder promoure’n les obres”. Per això, i també tenint en compte que hi ha terrenys on es podran fer pocs habitatges, perquè són solars “petits”, l’equip de govern aposta perquè la Generalitat els inclogui dins de lots, per fer-los més atractius per als promotors.
Gestionar els de la Sareb
El tinent d’alcaldia d’Àrea Urbana ha posat en relleu que aquests 435 pisos ajudaran a complir els eixos que recull el Pla Local d’Habitatge, que es fixa generar-ne 770 d’assequibles durant el primer quinquenni. Als que sortiran de la reserva pública de solars, se n’hi sumen 146 procedents de les promocions que tiren endavant Visoren i la Fundació Salas (a més d’una altra que s’explicarà aviat) i vint pisos més que el consistori ha adquirit recentment.
Per completar el llistat, doncs, en falten 169. Aquí, Sergi Font ha explicat que l’objectiu de l’equip de govern és poder cobrir-los amb futures promocions, però també amb aquells pisos buits que la Sareb té a la ciutat. “Per això, reclamem la implicació d’altres administracions” ha dit Font -en referència a l’Estat i la Generalitat- “perquè aquests habitatges es puguin cedir a l’ajuntament i el consistori en pugui fer la gestió directa”.
Per últim, el tinent d’alcaldia també ha dit que, coincidint amb la convocatòria de la reserva pública, l’Ajuntament també ha parlat amb “els principals promotors d’habitatge social”, i també privats, per animar-los a inscriure-hi solars. De totes maneres, com que això correspon a ells fer-ho, el consistori no sap si a Girona el llistat final n’inclourà o no.
