Les comarques gironines mantenen el pols en la promoció residencial i enceten el primer semestre del 2026 amb un augment del 10% en els habitatges iniciats en comparació amb el mateix període de l'any anterior, segons les dades presentades aquest dilluns en una jornada immobiliària celebrada a Castell-Platja d'Aro (Baix Empordà).
L'acte, organitzat conjuntament per l'Associació de Promotors Constructors de Catalunya (APCE) i CaixaBank sota el títol de Jornada Immobiliària Comarcal de l'Empordà, ha servit per analitzar la conjuntura del sector al territori. Segons els registres avançats del primer semestre de 2026, l'àmbit de les comarques gironines ha comptabilitzat 1.381 habitatges iniciats, la qual cosa suposa un creixement del 10% respecte als 1.255 del mateix període de 2025. Pel que fa als habitatges acabats, la xifra s'ha situat en 1.045 unitats, un 20,7% més que l'any passat.
Durant la sessió, que ha tingut lloc al municipi baix-empordanès amb la presència de l'alcalde Maurici Jiménez, el director general de l'APCE, Marc Torrent, i el director del Centre d'Empreses Negoci Immobiliari de CaixaBank a Catalunya, Blai Morera, s'ha posat de manifest el comportament del mercat durant l'exercici anterior. Concretament, el conjunt de la província de Girona va tancar el 2025 amb 2.834 habitatges iniciats, superant els 2.398 registrats l'any 2024.
Radiografia municipal i compravendes
L'anàlisi territorial detallada per al conjunt del 2025 situa Girona al capdavant dels municipis gironins amb més habitatges iniciats, amb 267 unitats. El rànquing el completen Castell-Platja d'Aro amb 244, Calonge i Sant Antoni (Baix Empordà) amb 227, Palamós (Baix Empordà) amb 172, Olot (Garrotxa) amb 141, Lloret de Mar (Selva) amb 136, Blanes (Selva) amb 116, Palafrugell (Baix Empordà) amb 104, Sant Feliu de Guíxols (Baix Empordà) amb 101 i Vilablareix (Gironès) amb 99.
Pel que fa a les compravendes d'habitatges a la província de Girona, el 2025 va tancar amb un total de 14.367 operacions (3.069 de la banda d'obra nova i 11.298 de segona mà), superant les 13.470 transaccions de l'any anterior. D'altra banda, pel que fa a l'habitatge protegit, les qualificacions provisionals d'HPO a la demarcació es van situar en 79 habitatges el 2025 (76 de promotor privat i 3 de públic), experimentant una davallada respecte dels 191 expedients registrats l'exercici anterior.
En l'àmbit demogràfic i de formació de llars, les previsions del Pla Territorial Sectorial d'Habitatge de Catalunya (PTSH) i l'Idescat apunten que les comarques gironines experimentaran una variació absoluta de 12.732 llars entre 2023 i 2027, amb un creixement relatiu del 4,1% i una mitjana de 2.546 noves llars a l'any.
