El CATGI considera "il·lògic i poc rigorós" l'entrada en vigor de la llei d'erradicació de l'amiant sense que hi hagi un reglament específic al darrere, una situació que assegura que genera dubtes i deixa l'actuació professional a criteri de cadascú.
Des del passat 3 d'octubre, qualsevol persona que vulgui vendre o llogar un immoble a Catalunya ha de lliurar a la part adquirent el certificat de presència o absència d'amiant. Davant la manca d'una normativa específica prèvia, l'Agència de Residus de Catalunya ha publicat un model bàsic i ha indicat que pot ser emès per professionals de l'ordenació de l'edificació.
El president del col·legi, Antoni Bramon, lamenta que s'hagi tirat endavant la norma sense un reglament que ho reguli i assenyala que el text es contradiu en determinats punts. "El text de la llei es contradiu en alguns punts i deixa a criteri de cada professional com actuar en determinats punts que no s'especifiquen, com pot ser el cas de com s'ha d'actuar si en un pis no hi ha presència d'amiant, però sí que se'n detecta a l'immoble", apunta.
L'entitat professional reivindica el paper dels arquitectes tècnics com a referents en l'emissió d'aquests certificats, ja que coneixen a fons els materials i sistemes constructius, i demana que se'ls tingui en compte en l'elaboració del futur reglament. Així mateix, recorden que el visat o registre col·legial aporta una garantia addicional a la ciutadania.
Risc d'endarreriment en les operacions de compravenda
El certificat és exigible en immobles anteriors al 2002 i, tot i que la llei no l'imposa com a requisit de validesa per a la transmissió, el Col·legi de Notaris recomana exigir-lo. L'entitat alerta que aquesta exigència pot endarrerir les operacions en ple pic de demanda, ja que cal contractar un tècnic, fer la inspecció i, si hi ha indicis, esperar proves de laboratori.
L'incompliment d'aquesta obligació pot comportar multes d'entre 100 i 3.000 euros per a la part venedora. Davant d'aquest escenari, el col·legi demana un reglament àgil, un règim transitori per evitar el bloqueig de les operacions en curs i recomana a la ciutadania contactar amb antelació amb un professional qualificat.
