Les comarques gironines han registrat un increment del 18,2% en el nombre d’habitatges iniciats durant el 2025. En total, se n’han començat a construir 2.834, segons les dades corregides facilitades aquest dimarts per l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) i CaixaBank.
La demarcació, a més, suma 118 noves promocions durant l’any passat, amb 2.433 pisos dels quals gairebé el 27% encara estan a la venda (654). Pel que fa als habitatges acabats, durant el 2025 se’n van acabar 2.454, una xifra que representa un augment del 60,5% respecte del 2024.
Per municipis, els que més habitatges han iniciat durant el 2025 han estat Girona (267), seguida de Castell d’Aro, Platja d’Aro i s’Agaró (244) i Calonge i Sant Antoni (227).
L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) i CaixaBank han analitzat la situació del sector immobiliari a l’Escala i les possibilitats que ofereix a les empreses promotores i constructores de les comarques de l’Empordà, en la sessió immobiliària ‘Conjuntura Immobiliària Residencial a les comarques de l’Empordà’ celebrada aquest dilluns al municipi.
Durant la jornada s’han exposat les dades registrades durant el 2025. A escala comarcal, l’Alt Empordà registra 315 habitatges iniciats durant el 2025, xifra que suposa un augment del 8,6% respecte de l’any anterior. Pel que fa als habitatges acabats, se’n van acabar 391, un 73% més que el 2024. Al Baix Empordà, els habitatges iniciats han augmentat un 28,6%, fins als 1.062, mentre que els acabats també han crescut un 47,5%, amb 702 habitatges.
A l’acte també s’han detallat dades municipals. L’Escala va començar 27 habitatges durant el 2025, un 10% menys que l’any anterior, però en va acabar 50, fet que representa un increment del 150%.
Figueres registra 37 habitatges iniciats durant el 2025, xifra que suposa una davallada del 31,5% respecte del 2024. Pel que fa als habitatges acabats, la capital de l’Alt Empordà en va acabar 64, un 611,1% més que l’any anterior. D’altra banda, la Bisbal d’Empordà va registrar 20 habitatges iniciats durant el 2025, xifra que representa un augment del 185,7% respecte del 2024. Pel que fa als habitatges acabats, a la capital del Baix Empordà se’n van acabar 4, un 42,9% menys.
La compravenda de pisos
Pel que fa a la compravenda de pisos, fins al tercer trimestre de 2025, a l’Alt Empordà es van registrar 147 compravendes d’habitatges nous i 2.452 d’habitatges usats; i al Baix Empordà es van registrar 595 compravendes d’habitatges nous i 1.860 d’habitatges usats.
Si es posa la lupa en els municipis, fins al tercer trimestre de 2025, a l’Escala es van registrar 18 compravendes d’habitatges nous i 275 d’habitatges usats; a Figueres se’n van registrar 23 d’habitatges nous i 441 d’usats; i a la Bisbal d’Empordà, 15 d’habitatges nous i 54 d’usats.
En relació amb l’activitat promotora a les comarques gironines, el nombre de noves promocions en oferta ha estat de 118 durant el 2025, amb 2.433 habitatges dels quals un 26,9% (654 habitatges) encara estan a la venda.
