La cooperativa El Celler d’Habitatges acusa l’Ajuntament de Bellver de Cerdanya d’haver actuat de manera “deslleial” després de quedar, segons asseguren, “apartada” del projecte de construcció de divuit habitatges de protecció oficial (HPO). En un comunicat, la cooperativa afirma que el consistori ha utilitzat una memòria de viabilitat i un projecte bàsic elaborats per l’entitat, documents que havien estat cedits a l’ajuntament per poder sol·licitar una subvenció.
Després que el ple del 27 de setembre de 2024 aprovés la iniciativa, l’Agència de l’Habitatge va concedir una ajuda de 659.760 euros. No obstant això, el 4 d’agost passat, el ple municipal va revocar tots els acords amb la cooperativa, motiu pel qual aquesta ha presentat un recurs de reposició.
Segons El Celler d’Habitatges, el projecte havia nascut com una iniciativa privada de la cooperativa amb la finalitat de fomentar l’habitatge de lloguer assequible per al jovent del municipi. L’entitat critica que el govern local aprovés a l’agost l’obertura d’un nou expedient per licitar les obres, deixant sense efecte totes les actuacions vinculades a l’expedient inicial, que s’havia aprovat l’any 2024.
En el comunicat, la cooperativa sosté que aquesta decisió és “contrària a dret”, ja que la normativa preveu que, un cop aprovada la viabilitat del projecte, l’impulsor té dret a un avantatge del 5% en la licitació o, en cas de no resultar adjudicatari, al rescabalament de les despeses. L’entitat valora els treballs realitzats en 100.275 euros, una quantitat que, recorden, ja constava a la memòria aprovada pel consistori.
El Celler d’Habitatges afirma haver advertit formalment l’ajuntament d’aquests drets en un informe jurídic presentat al regidor d’Urbanisme el 12 de maig. Per aquest motiu, en el recurs reclamen la nul·litat de l’acord del 4 d’agost i la restitució de l’expedient aprovat el 2024.
Amb aquesta acció, la cooperativa vol que es reconeguin els seus drets a participar en el projecte que va impulsar i pel qual va aconseguir finançament públic. “No demanem res més que el que és just i el que marca la llei: o se’ns rescabala pel projecte que han utilitzat, o se’ns permet competir per ell amb els drets que tenim reconeguts”, conclouen.
L’Ajuntament treballa per treure a concurs tant el projecte com l’obra
Per la seva banda, des de l’Ajuntament de Bellver de Cerdanya asseguren que el consistori ha decidit actuar com a promotor de l’obra per no haver de renunciar a la subvenció atorgada per l’Agència de l’Habitatge, després de la impossibilitat de fer un canvi en el beneficiari d’aquesta. Així, la voluntat és treure tant el projecte com l’execució de l’obra en un únic concurs públic, al qual també podrà accedir la cooperativa.
A més, insisteixen que la proposta es va presentar per iniciativa d’El Celler d’Habitatges i que l’entitat va autoritzar específicament a utilitzar el seu projecte per tramitar la subvenció, la qual es va acabar concedint.
Pel que fa al canvi de beneficiari, afirmen que des del consistori es va demanar, tenint en compte que la viabilitat econòmica del projecte que s’havia presentat incloïa necessàriament l’ajut. Finalment, especifica, però, que aquest se’ls va denegar perquè l’ajut prové de l’Agència de l’Habitatge, mentre que en convocatòries anteriors aquestes subvencions es cobrien amb fons Next Generation.
