La gestora d’inversions Azora ha tancat l’adquisició del grup hoteler gironí MedPlaya, que gestiona quinze establiments -sis dels quals, en propietat- repartits entre Catalunya i la Costa del Sol. La compra s’ha fet a través del fons Azora European Hotel & Lodging FCR.
L’operació, que ja ha rebut l’aval de la Comissió Nacional dels Mercats i la Competència (CNMC) permet que Azora passi a tenir una plataforma hotelera que ja suma 54 establiments (tretze dels quals, en propietat) repartits entre Catalunya i l’estat espanyol. L’acord amb MedPlaya inclou l’adquisició del seu negoci d’operació hotelera i dels sis hotels que fins ara el grup gironí tenia en propietat, després que el 2019 Azora ja li comprés els altres set que tenia en cartera.
Fundat l’any 1967, MedPlaya gestiona actualment una cartera de quinze hotels amb aproximadament 4.000 habitacions. D’aquests, sis d’ells en propietat (que sumen més de 1.300 habitacions), Els hotels estan repartits entre la Costa Brava, la Costa Daurada, el litoral de Barcelona i la Costa del Sol.
Addicionalment, Azora, mitjançant AEHL, tenia fins ara set hotels en propietat. Tenen gairebé 1.700 habitacions i estan situats entre la Costa del Sol i Benidorm. Actualment, de fet, qui els gestionava era MedPlaya sota règim d’arrendament.
L’acord d’adquisició d’Azora sobre MedPlaya inclou la compra dels sis hotels en propietat que té el grup i també el negoci d’operació hotelera (a més d’una sèrie de negocis industrials auxiliars lligats a l’explotació dels hotels).
“L’objectiu d’aquesta operació és enfortir i reforçar la companyia”, subratllen des d’Azora. Per aconseguir-ho, la gestora explica que durà a terme “un programa d’inversions destinat a posicionar novament els establiments i la gestió hotelera”. A més a més, impulsarà el creixement de MedPlaya a la península a través de noves compres d’hotels i la signatura de contractes d’arrendament i gestió amb tercers, “amb la finalitat de consolidar-se com un dels principals operadors del mercat”.
L’acord també recull que l’actual director general i president de MedPlaya, Agustí Codina, continuarà en el càrrec. Les oficines de MedPlaya continuaran situades a Girona.
Els socis responsables d’hotels Azora, Javier Arús i Gonzalo García-Lago, subratllen que la transacció “reflecteix la nostra convicció ferma en el sector hoteler a Espanya i, en particular, en el potencial de MedPlaya i del seu equip directiu, amb el qual estem treballant des de l’any 2019”. “Consolidar la nostra posició a Espanya amb una cartera d’hotels diversificada, gestionada internament, encaixa perfectament a la nostra estratègia d’inversió en el sector i se suma a d’altres de les nostres plataformes hoteleres com Latroupe, BluSerena a Itàlia o Donkey Hotels, a Grècia”, destaquen.
Per la seva banda, Agustí Codina, president de MedPlaya, afirma que “Azora ens transmet una confiança total per considerar-lo el soci més adequat per donar continuïtat a la història de MedPlaya i, al mateix temps, potenciar el seu creixement”. “A MedPlaya iniciem ara una fase de consolidació en el mercat espanyol amb l’ambició de desenvolupar-nos i créixer amb nous actiuspropietat d’Azora i de tercers”, afirma Codina. I conclou: “Al mateix temps, assegurem la continuïtat de l’empresa; no només perquè mantenim les nostres oficines a Girona, sinó perquè seguirem amb la mateixa filosofia de treball que ens ha portat fins aquí”.
A Europa i els Estats Units
Amb més de 14.500 habitacions gestionades actualment en més de 60 hotels a Europa i els Estats Units, Azora s’ha convertit en un dels principals inversors en el sector hoteler i oci d’Europa, amb una inversió històrica de més de 4.150 milions d’euros (MEUR) en el sector, incloent-hi més de 110 hotels i 28.000 habitacions des de 2011.
L’estratègia hotelera d’Azora abasta tots els aspectes del mercat, des d’hotels d’alta qualitat fins a hostels urbans, així com negocis que poden necessitar una gestió activa i un reposicionament. Actualment, la gestora d’inversions alternativa suma 14.600 MEUR en actius sota gestió.
A l’operació, Uría Menéndez, KPMG i Arcadis van assessorar Azora, mentre que Xavier Genover va actuar com a assessor legal i Banca March com a assessor financer de MedPlaya.
