Girona es consolida com una de les ciutats amb un major augment dels preus del lloguer a l’Estat espanyol. Segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE), la capital gironina va registrar un increment del 3,5% el 2023, el tercer més alt entre les capitals amb més habitatges llogats. En el període acumulat entre 2015 i 2023, Girona també ocupa una posició destacada amb una pujada del 23,5%, la quarta més elevada.
Aquestes dades contrasten amb l’increment mitjà dels preus del lloguer a Catalunya, que va ser del 2,6% el 2023, igual que l’any anterior. En el cas dels nous contractes, els preus van augmentar un 4%, mentre que en els contractes existents la pujada va ser del 2,4%. Pel que fa a la tipologia d’habitatge, els habitatges en edificis van incrementar els preus en un 2,7%, una dècima més que el 2022, i els unifamiliars ho van fer en un 2,1%, tres dècimes menys.
L’INE també segmenta els increments de preus segons la superfície dels habitatges. Els pisos de menys de 60 m² van ser els que van experimentar una pujada més gran, amb un 2,9%, quatre dècimes més que l’any anterior. Els habitatges d’entre 120 i 150 m² van tenir l’increment més moderat, amb un 2,4%. Els pisos d’entre 60 i 75 m² van augmentar un 2,6%, mentre que els d’entre 75 i 90 m², entre 90 i 120 m² i els de més de 150 m² van créixer un 2,5% en tots tres casos.
A nivell estatal, els preus del lloguer van créixer també un 2,6% el 2023. En aquest cas, els nous contractes van veure una pujada del 4,1%, mentre que els contractes ja existents van créixer un 2,4%. Per tipus d’edificació, els habitatges en edificis van mantenir un increment del 2,7%, i els unifamiliars del 2,1%.
Pel que fa a altres ciutats espanyoles, València i Màlaga van liderar els increments de preu del 2023 amb un 4,5% i un 3,9%, respectivament. En el període acumulat (2015-2023), les pujades arriben al 28,9% i al 26,1%. També destaca Palma de Mallorca, amb una pujada del 3,4% el 2023 i un 26% en vuit anys.
A Barcelona, els preus van créixer un 3,1% el 2023 i un 20,6% entre el 2015 i el 2023. A Tarragona, els increments van ser del 2,6% i del 18%, respectivament.
Finalment, per comunitats autònomes, els increments més elevats es van produir al País Valencià (3,6%), Illes Balears (3,2%) i Illes Canàries (2,8%). Les pujades més baixes es van donar a Astúries (1,8%), Castella i Lleó (2%) i Extremadura (2,1%). L’estadística del 2023 encara no reflecteix l’impacte del topall del lloguer introduït per la nova Llei de l’habitatge, ja que aquesta no va entrar en vigor a Catalunya fins a l’any següent.
