El Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha emès una sentència que dona la raó a l’Ajuntament de Palau-saverdera i confirma la desclassificació del sector urbanitzable SUD 3, un espai de gran valor ambiental i paisatgístic situat al Rec de la Fantasia. Aquesta resolució, publicada el 23 de desembre de 2024, tanca un llarg procés de més de 25 anys de lluita veïnal i ecologista per evitar la urbanització d’aquest entorn i protegir-lo de la pressió urbanística.
El sector SUD 3 preveia l’urbanització d’una àrea estratègica, que es va començar a impugnar l’any 1997 per part d’un grup de veïns, en col·laboració amb IAEDEN-Salvem l’Empordà i la candidatura municipal Unitat per Palau (UP). Aquest moviment va ser clau en la creació de Salvem l’Empordà el 2002, entitat que ha estat a l’avantguarda en la defensa de la Serra de Rodes i altres espais naturals amenaçats per l’especulació urbanística.
L’any 2022, l’Ajuntament i la Comissió d’Urbanisme de Girona van aprovar la desclassificació del sector, una decisió que ara el TSJC ha avalat, confirmant que la seva urbanització hauria estat un error urbanístic. Segons la sentència, el POUM ja hauria d’haver preservat aquesta zona, i subratlla diversos arguments per justificar-ne la protecció:
- Impacte ambiental i paisatgístic: la zona afecta un connector ecològic que uneix les cotes altes i baixes del territori, essencial per a la biodiversitat i l’equilibri ecològic.
- Desproporció urbanística: la transformació d’aquests terrenys hauria requerit la construcció de dos trams viaris de 220 metres cadascun i un pont de 70 metres amb una alçada de 10 metres, amb pendents elevades.
- Protecció del patrimoni i el paisatge: el sector forma part del fons escènic de la plana de l’Empordà, catalogat en la Directriu 2.4 del Catàleg del Paisatge del Cap de Creus, que obliga a evitar desfigurar-ne les fites visuals.
- Interès públic urbanístic: la Llei d’Urbanisme estableix que ha de prevaldre la protecció del medi natural i el bé comú sobre interessos privats.
Un triomf sense indemnitzacions
Una de les claus de la resolució judicial és que no comporta cap indemnització per als promotors, una qüestió sovint utilitzada com a argument per no modificar plans urbanístics. A més, el TSJC ha condemnat en costes el promotor, un fet que reforça la validesa de la decisió presa per l’Ajuntament.
Des de IAEDEN-Salvem l’Empordà, celebren la sentència i la consideren una fita històrica en la defensa del territori. “Persistir és vèncer”, han afirmat, recordant que aquesta victòria no només protegeix el Rec de la Fantasia, sinó que estableix un precedent per a altres zones de l’Empordà que també requereixen desclassificacions urbanístiques per garantir la seva preservació.
Amb aquesta resolució, es posa fi a una anomalia urbanística i es reconeix la importància de protegir els valors naturals, paisatgístics i patrimonials del municipi, en consonància amb les polítiques de sostenibilitat i preservació del medi ambient.
