Girona tanca el 2024 amb la segona millor dada d'habitatges visats des del 2008

Els habitatges de protecció oficial continua essent residual amb només 12 projectes en tot l'any

L'edificació a les comarques gironines es manté estable en comparació amb els últims anys, segons apunta la delegació gironina del COAC. El nombre d'habitatges visats al llarg del 2024 ha estat de 2.076, fet que suposa un 12,96% menys respecte el 2023, però en la comparativa amb el 2021 i el 2022 hi ha increments del 22,55% i 26,05%, respectivament.

Per al degà del COAC a Girona, Marc Riera, les dades apunten a "una tendència a l'alça sostinguda". De fet, aquesta és la segona millor xifra des del 2008, només superada pels habitatges visats de l'any passat. Sobre el nombre de projectes d'obra nova, predominen els de menys de 500 metres quadrats. És a dir, es tractaria de cases que sobretot es concentren en el litoral gironí.

Les dades apunten que bona part dels projectes es fan al Baix Empordà i a la Selva. Malgrat tot, per municipis la ciutat de Girona és la que concentra més projectes visats, com ja és habitual. En segon lloc, hi ha Palamós (Baix Empordà), seguit de Calonge (Baix Empordà) i Castell-Platja d'Aro (Baix Empordà).

Poca incidència de la rehabilitació

Per altra banda, el COAC incideix en la manca de projectes de rehabilitació a la demarcació. Asseguren que hi ha "un parc residencial obsolet" i això implica problemes d'eficiència energètica i accessibilitat en la majoria de casos. Per això, des del COAC aposten per tirar endavant projectes de reforma dels edificis que permetin posar-los al dia.

Riera ha confirmat que aquest impuls de la rehabilitació s'hauria d'haver produït amb els fons europeus Next Generation, tot i que al final "no han tingut l'impacte esperat" a la demarcació. El president del col·legi a Girona creu que els problemes burocràtics podrien ser un dels motius pels quals no s'han tirat endavant els projectes previstos.

Un altre índex que s'ha calculat enguany en l'estudi d'edificació a Girona és el nombre de projectes visats d'Habitatges de Protecció Oficial. Marc Riera ha detallat que les promocions públiques no necessiten un visat i, per tant, no tots els projectes de protecció oficial queden registrats al COAC. Malgrat tot, en tot el 2024 només s'han visat 12 habitatges protegits a la demarcació.

El president gironí confia que els anuncis del Govern per promocionar l'habitatge accessible i les propostes de l'executiu espanyol en exempcions fiscals també contribueixin de cara als semestres vinents en volum de promocions protegides.