El preu del lloguer a Girona ha augmentat un 8,4% segons assenyalen els valors interanuals que recull l'Incasol i marca un nou rècord de 800 euros mensuals de mitjana per habitatge. Pel que fa al conjunt global de la demarcació el preu s'ha situat entorn els 648,21 euros de mitjana, un 5,6% interanual més.
A Figueres, en canvi, s'ha registrat una reculada i el preu del lloguer és de 540 euros mensuals de mitjana quan a principis d'any se situava en 544 euros. Malgrat aquesta reculada del 0,1%, el preu segueix essent un 3,4% més car que fa un any.
En el conjunt global de Catalunya en destaca Barcelona, que s'ha disparat prop d'un 10% interanual durant el tercer trimestre i ha marcat un nou rècord de 1.171 euros al mes de mitjana. Es tracta de 47,72 euros més que en el segon trimestre, quan ja es va marcar un màxim.
De fet, a la capital catalana el lloguer no ha parat de créixer des del 2021. En canvi, la signatura de contractes ha seguit la tendència contrària i ha anat de nou a la baixa, amb un 15,4% de firmes menys (30.152).
A Catalunya, de mitjana el lloguer entre juliol i setembre s'ha situat en els 848,39 euros, 18,05 euros més que el trimestre anterior i un 8% més que fa un any. Els contractes han baixat fins a 102.577 (-9,9%).
Barcelona en profunditat
Per districtes, Sarrià – Sant Gervasi s'ha mantingut com el més car entre juliol i setembre, amb 1.668,84 euros de mitjana, un 7,4% més que fa tres mesos.
En segon lloc, s'ha situat les Corts, amb 1.363,33 euros; seguit de l'Eixample, amb 1.292,65 euros; Gràcia, amb 1.148,96 euros; Sant Martí, amb 1.138,06 euros; Ciutat Vella, amb 1.104.91 euros; i Sants-Montjuïc, amb 1.027,58 euros.
Per sota dels 1.000 euros tan sols hi ha Sant Andreu (940,71 euros), Horta-Guinardó (922,27 euros) i Nou Barris (804,80 euros).
El lloguer a la Vall d'Aran es dispara un 48,9%
Per comarques, ressalta que a la Vall d'Aran el lloguer s'ha disparat un 48,9% en l'últim any, fins als 788,64 euros (un 34,4% més que en el trimestre anterior).
Respecte fa tres mesos destaca l'encariment dels arrendaments a la Cerdanya (+17,8%), fins als 669,59 euros; l'Alt Urgell (+12,2%), fins a 546,27 euros; i el Pallars Sobirà (+12,2%), fins a 463,39 euros.
Descens del preu
En sentit contrari, el preu del lloguer ha baixat respecte de l'última actualització a les Garrigues (-6,5%), fins a 407,86 euros; la Terra Alta (-2,4%), fins a 345,01 euros; l'Urgell (-0,7%), fins a 414,18 euros; el Pallars Jussà (-0,3%), fins a 363,02 euros; i el Baix Ebre (-0,2%), fins a 432,54 euros.
El Barcelonès és l'única comarca que supera el llindar dels 1.000 euros (1.096,03 de mitjana). A banda, on és més car de mitjana llogar un habitatge és al Baix Llobregat (913,24 euros) i el Garraf (906,91 euros). En canvi, les més econòmiques són la Terra Alta (345,01 euros), el Pallars Jussà (363,02 euros) i la Noguera (382,50 euros).
Per municipis, destaca Sant Cugat del Vallès (Vallès Occidental), on el lloguer s'ha enfilat fins als 1.499,1 euros de mitjana; un 16,7% més que fa un any i un 18,1% en comparació amb la xifra de fa tres mesos.
