Malgrat que el volum de pisos que canvien de mans continua anant a la baixa, el seu descens es va frenant. Si bé el novembre es va tornar a registrar un descens del 6,9% de les vendes, aquest és menor a la variacions interanuals de mesos enrere en que es registraven caigudes de l'11%, el 24% o fins i tot el 40%.
Catalunya a més, recupera el novembre unes vendes superiors a les 3.000 operacions, xifra que s'havia traspassat per primera vegada el passat mes d'octubre quan el sector immobiliari català va registrar el seu mínim històric: 2.981 operacions.
Així, el passat mes de novembre van canviar de mans per compravenda 3.667 pisos. D'aquests, 3.498 van ser pisos de mercat lliure i 171, de règim protegit. Pel que fa a l'antiguitat de l'habitatge, les vendes de segona mà superen ja de forma significativa al parc de pisos de nova construcció. Així el novembre es van comprar i vendre 2.032 pisos de segona mà i 1.635 de nova construcció, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Per demarcacions
Per demarcacions, el sector va registrar números verds a totes les demarcacions excepte a Barcelona, on les compres i vendes van caure fins a les 2.104 operacions el novembre. La xifra suposa una caiguda del 18% respecte el mateix mes del 2010 i suma nou mesos consecutius de descensos interanuals. El descens però es frena respecte a l'octubre quan es registrava una caiguda del 22%.
Per contra, les vendes es van incrementar a tota la resta de demarcacions catalanes. Tal com passava ja a l'octubre, a Girona les vendes pugen un 4,3%. En total van canviar de mans el passat novembre 596 habitatges, concretament 25 més que un any abans. Les comarques Tarragonines deixen enrere els descensos que va registrar a l'octubre per recuperar també valors positius. En aquest cas, el passat novembre es van vendre 653 pisos, 101 més que fa un any el que suposa un increment anual del 18%.
Finalment també a les comarques de Lleida es va registrar el novembre un increment interanual de les vendes del 24%. En total es van vendre 314 pisos, 60 més que el novembre del 2010. També en aquest cas es deixa enrere el descens del 7% registrat a l'octubre.
L'activitat cau entre un 50 i un 70% respecte el 2007
La construcció és un dels sectors més afectats per la crisi econòmica. En els últims quatre anys la seva activitat ha caigut entre un 50% i un 70%. Si bé el gener del 2007, un any abans de començar la crisi, a Catalunya es van vendre i comprar una mica més de 14.000 pisos, les vendes queien fins a les 8.100 compravendes el mateix mes del 2008 i fins a les 4.100 a principi del 2009.
El sector va registrar els primers descensos durant el 2008 i la major part del 2009. Durant el 2010 i els primers tres mesos del 2011, el sector immobiliari semblava que recuperava el pols i registrava números verds amb unes vendes que creixien lleugerament, malgrat quedar encara molt lluny dels còmputs mensuals registrats durant l'any 2007 i que segons els experts ja no es tornaran a repetir.
Però la recuperació incipient que registrava el sector durant el 2010 i principis del 2011 ha quedat enrere. Des del febrer del 2011 les compres i vendes d'habitatges han tornat a caure de forma continuada i ja suma deu mesos de descens ininterromput registrant els valors més baixos dels darrers quatre anys.
Catalunya a més, recupera el novembre unes vendes superiors a les 3.000 operacions, xifra que s'havia traspassat per primera vegada el passat mes d'octubre quan el sector immobiliari català va registrar el seu mínim històric: 2.981 operacions.
Així, el passat mes de novembre van canviar de mans per compravenda 3.667 pisos. D'aquests, 3.498 van ser pisos de mercat lliure i 171, de règim protegit. Pel que fa a l'antiguitat de l'habitatge, les vendes de segona mà superen ja de forma significativa al parc de pisos de nova construcció. Així el novembre es van comprar i vendre 2.032 pisos de segona mà i 1.635 de nova construcció, segons dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Per demarcacions
Per demarcacions, el sector va registrar números verds a totes les demarcacions excepte a Barcelona, on les compres i vendes van caure fins a les 2.104 operacions el novembre. La xifra suposa una caiguda del 18% respecte el mateix mes del 2010 i suma nou mesos consecutius de descensos interanuals. El descens però es frena respecte a l'octubre quan es registrava una caiguda del 22%.
Per contra, les vendes es van incrementar a tota la resta de demarcacions catalanes. Tal com passava ja a l'octubre, a Girona les vendes pugen un 4,3%. En total van canviar de mans el passat novembre 596 habitatges, concretament 25 més que un any abans. Les comarques Tarragonines deixen enrere els descensos que va registrar a l'octubre per recuperar també valors positius. En aquest cas, el passat novembre es van vendre 653 pisos, 101 més que fa un any el que suposa un increment anual del 18%.
Finalment també a les comarques de Lleida es va registrar el novembre un increment interanual de les vendes del 24%. En total es van vendre 314 pisos, 60 més que el novembre del 2010. També en aquest cas es deixa enrere el descens del 7% registrat a l'octubre.
L'activitat cau entre un 50 i un 70% respecte el 2007
La construcció és un dels sectors més afectats per la crisi econòmica. En els últims quatre anys la seva activitat ha caigut entre un 50% i un 70%. Si bé el gener del 2007, un any abans de començar la crisi, a Catalunya es van vendre i comprar una mica més de 14.000 pisos, les vendes queien fins a les 8.100 compravendes el mateix mes del 2008 i fins a les 4.100 a principi del 2009.
El sector va registrar els primers descensos durant el 2008 i la major part del 2009. Durant el 2010 i els primers tres mesos del 2011, el sector immobiliari semblava que recuperava el pols i registrava números verds amb unes vendes que creixien lleugerament, malgrat quedar encara molt lluny dels còmputs mensuals registrats durant l'any 2007 i que segons els experts ja no es tornaran a repetir.
Però la recuperació incipient que registrava el sector durant el 2010 i principis del 2011 ha quedat enrere. Des del febrer del 2011 les compres i vendes d'habitatges han tornat a caure de forma continuada i ja suma deu mesos de descens ininterromput registrant els valors més baixos dels darrers quatre anys.
